ニュー代々木マンション

  • 東京都渋谷区代々木四丁目

  • 小田急線 / 参宮橋駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
9,399万円
151.9万円/㎡
相場
8,471万円
136.9万円/㎡
4,881
7,274
9,668
12,062
AI査定結果
推定相場価格
8,471万円
136.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,274万円〜9,668万円
117.6万円/㎡〜156.2万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ニュー代々木マンション
9,399万円（151.9万円/㎡）/ 2階 / 61.88㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は113.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/289,399万円151.9万円2階 61.88㎡ 2LDK+S南西
2026/03/2510,200万円163.5万円6階 62.38㎡ 1LDK南東
2026/03/234,930万円78.4万円5階 62.9㎡ 2LDK南
2024/04/0210,800万円106.2万円-1階 101.65㎡ 1LDK+S南西
2024/04/0210,800万円106.2万円1階 101.65㎡ 1SLDK南西
2024/02/2410,800万円106.2万円1階 101.65㎡ 2LDK西
2023/12/0711,800万円116.1万円1階 101.65㎡ 1DK+S南西
2023/11/0611,800万円116.1万円1階 101.65㎡ 1LDK+S南
2023/08/2511,800万円116.1万円1階 101.65㎡ 2LDK西
2023/07/1210,180万円94.8万円6階 107.36㎡ 3LDK南東
2023/06/2410,380万円96.7万円6階 107.36㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は128.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
ニュー代々木マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 9,399万円151.9万円61.88㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西1970年59戸RC
2026/02/21初台富士ハイライズ
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 6,500万円122.2万円53.21㎡1LDK3階 / 7階建 南西1973年34戸RC
2024/06/04ヴィラロイヤル代々木
渋谷区代々木四丁目
初台駅8分 7,280万円117.3万円62.08㎡2LDK7階 / 7階建 北西1970年68戸RC
2025/05/17代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 6,780万円134.4万円50.46㎡1SLDK3階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2024/08/30参宮橋コーポラス
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅9分 6,580万円115.3万円57.06㎡2LDK5階 / 7階建 南1970年26戸RC
2026/03/09東建参宮橋マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 6,280万円117.5万円53.46㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東1972年80戸RC
2025/02/15セブンスターマンション代々木八幡
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅8分 5,780万円122.2万円47.29㎡1LDK6階 / 6階建 北東1974年10戸RC
2025/02/02代々木ハビテーション
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅8分 6,980万円115.6万円60.37㎡1LDK+2階 / 7階建 南1968年68戸RC
2025/12/28代々木コーポラス
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅5分 5,980万円126.0万円47.45㎡2LDK1階 / 7階建 南東1968年70戸鉄骨造
2026/02/19東高ペアシティ
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅2分 5,500万円117.5万円46.8㎡3DK4階 / 7階建 南1971年23戸RC
2025/12/16協栄メゾン代々木
渋谷区代々木二丁目
南新宿駅4分 9,980万円153.5万円65㎡3LDK7階 / 7階建 南1971年59戸RC
2026/02/14代々木パビリオン
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅2分 7,280万円131.3万円55.43㎡2LDK4階 / 8階建 南1970年29戸RC
2025/10/10御苑パビリオン
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 5,980万円120.8万円49.5㎡2LDK4階 / 9階建 南東1969年25戸RC
2026/01/09代々木いずみマンション
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 10,500万円166.4万円63.1㎡2LDK6階 / 9階建 北東1970年47戸SRC
2024/02/04松濤パークハウス
渋谷区松濤二丁目
神泉駅8分 6,580万円119.3万円55.14㎡1LDK7階 / 9階建 南東1970年38戸SRC
2024/05/13千駄ケ谷第2スカイハイツ
渋谷区千駄ケ谷一丁目
千駄ケ谷駅4分 6,299万円133.9万円47.03㎡2LDK2階 / 5階建 北西1974年23戸RC
2024/09/12原宿第2コーポ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅5分 6,580万円121.4万円54.21㎡2LDK5階 / 7階建 南1967年47戸SRC
2024/07/30原宿グリーンハイツ
渋谷区千駄ケ谷三丁目
原宿駅6分 5,999万円115.6万円51.89㎡2LDK4階 / 8階建 南東1969年56戸SRC
2025/11/29ハイツ千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 9,499万円180.0万円52.78㎡1LDK+4階 / 7階建 東1971年51戸RC
2024/08/05外苑アビタシオン
渋谷区千駄ケ谷一丁目
千駄ケ谷駅4分 8,990万円130.3万円69㎡1LDK3階 / 8階建 南西1968年27戸RC
2024/05/11秀和松涛レジデンス
渋谷区松濤二丁目
神泉駅3分 6,980万円114.2万円61.12㎡2LDK2階 / 7階建 南東1970年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、渋谷区では149.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（151.9万円）は渋谷区の平均と比較して44.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
渋谷区
273.0万円/㎡
前年比+149.4%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニュー代々木マンション
所在地東京都渋谷区代々木四丁目
交通小田急線参宮橋駅徒歩5分
築年月1970年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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